Pourquoi faire un DPE du logement le plus tôt possible ?

Pourquoi faire un DPE du logement le plus tôt possible ?

20 septembre 2022 0 Par Rakia

Un bon DPE est essentiel pour vendre votre logement au prix le plus cher. En effet, le diagnostic de performance énergétique est l’unique diagnostic obligatoire que les propriétaires doivent le plutôt possible avant de mettre en vente leur bien immobilier.

Nous vous présentons dans cet article les bonnes raisons d’effectuer un DPE du logement le plus rapidement possible !

C’est quoi le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) ?

Que ce soit dans le cadre d’une location, vente ou construction d’une maison ou d’un immeuble collectif, le dpe pas cher est obligatoire. Le Diagnostic de Performance Energétique consiste à faire une évaluation de la consommation énergétique et des émissions des gaz à effet de serre d’un bâtiment collectif ou d’une habitation.

Il informe le propriétaire sur les travaux essentiels à réaliser et sur les bonnes pratiques à adopter au quotidien pour diminuer sa consommation énergétique. A la suite du diagnostic, le logement reçoit deux étiquettes, énergie et climat pour améliorer son classement. La durée de validité d’un DPE est valable à 10 ans.

Quels objectifs pour un DPE ?

Le DPE vise trois objectifs principaux :

  • Il vous informer sur l’état du logement que vous souhaitez acheter ou louer en vous présentant une estimation sur le coût moyen de sa consommation et de son impact sur l’environnement.
  • Il vise à vous sensibiliser aux économies d’énergie avec le double étiquetage.
  • Il vous encourage à effectuer des travaux permettant de réduire votre consommation énergétique en vous apportant des solutions conformes à la situation de votre logement : ces réformations concernent essentiellement l’isolation, le système de chauffage et de production d’eau sanitaire chaude.

Les bonnes raisons de faire un DPE d’un logement

Il est important de savoir que le classement énergétique est un point essentiel dans le choix d’un bien immobilier. C’est pourquoi, il est nécessaire de faire un dpe pas cher du logement le plus rapidement possible. La classe énergétique doit figurer dans l’annonce immobilière.

Avant de mettre en vente ou en location un bien immobilier (maison, appartement ou même immeuble), il est essentiel de faire intervenir un diagnostiqueur immobilier. Les futurs locataires et acquéreurs doivent avoir un aperçu de la consommation énergétique avant de se déplacer sur les lieux. OR, le rapport de DPE rapide permet également de prévoir d’éventuels travaux.

L’isolation thermique et le prix de vente d’un bien immobilier

Chaque année, les notaires font une comparaison de la classe énergétique et les prix de vente des logements. Pourtant, l’écart entre les habitations énergivores (classe F ou G) et les maisons économes en énergie (classement A et B) peut progressivement s’accentuer. Certainement, il y des différences en fonction de la région. Cependant, les logements reconnus par leur efficacité énergétique se vende plus cher. Il y a également un écart important entre les classes D et F et leur prix de vente ou de location.

Le DPE et les travaux d’amélioration de consommation d’énergie

Lorsque vous faites appel à un expert dpe pas cher, il vous propose des solutions visant à améliorer votre bilan énergétique. Bien évidemment, une meilleure performance énergétique est essentielle pour un confort et une protection de l’environnement. Cela constitue aussi un atout pour vendre ou louer un bien immobilier.

Qui appeler pour réaliser un DPE ?

Un DPE est souvent réalisé par un diagnostiqueur certifié : il s’agit d’un professionnel du bâtiment ayant des compétences certifiées par un organisme accrédité par le comité français d’accréditation (COFRAC).

Par ailleurs, le diagnostiqueur doit être indépendant : il ne doit pas avoir un lien avec le vendeur (le propriétaire du logement) ou le professionnel qui doit intervenir sur le logement. Il doit également disposer d’une assurance en rapport avec l’établissement du DPE. Lire par la suite : L’information pour avoir une maison écolo